Vous souhaitez devenir votre propre patron ? Vous souhaitez vivre une belle aventure entrepreneuriale ?
Situé au cœur du village de Verlhac-Tescou, ce commerce de proximité propose une offre complète comprenant un dépôt de pain, une épicerie, un point Française des Jeux, un débit de tabac, un bar avec licence IV ainsi qu'un point Poste. De nombreux producteurs locaux sont également présents sur la commune, offrant de belles perspectives pour développer une offre de produits de proximité. La proximité de l'abattoir de Beauvais-sur-Tescou constitue également un atout.
Grâce à sa grande vitrine et à son emplacement central, le commerce bénéficie d'une bonne visibilité. Un parking public situé juste devant facilite l'accès de la clientèle.
Verlhac-Tescou est un village dynamique, non loin de Monclar-de-Quercy et de sa base de loisirs, à moins de 20 minutes de Montauban et à 25 minutes de Gaillac. La commune dispose d'une école, d'un tissu associatif actif et de nombreuses animations tout au long de l'année, contribuant à une véritable vie de village.
Très investie dans ce projet, la mairie accompagnera le futur locataire dans son installation. Elle met également à disposition la place du village pour l'installation d'une terrasse extérieure, idéale pour organiser des soirées à thème et développer l'activité du bar.
Le local est entièrement équipé : réfrigérateur, four, vitrine réfrigérée, congélateur, machine à café, meuble bar, tables et chaises, étagères, présentoir à légumes, vaisselle et cuisine fonctionnelle sont déjà en place.
D'une superficie de 73 m², le local est conforme aux normes PMR. Entièrement rénové il y a quatre ans, il est climatisé et équipé d'une alarme, d'un film anti-UV sur la vitrine ainsi que d'un store banne.
Conditions de la location-gérance
- Contrat de 3 ans, renouvelable par tacite reconduction.
- Apport personnel indispensable pour la constitution du stock, le dépôt de garantie, la création de la société et les différents abonnements.
- Loyer annuel progressif 2100 € TTC en année une, 3150 € TTC en année 2 et 4200 € TTC à partir de la troisième année
- Licence IV mise à disposition sans frais
- Local disponible immédiatement.
La mairie étudiera avec attention la qualité du projet et sa viabilité financière.
Vous êtes dynamique, accueillant, motivé et prêt à vous investir dans un projet de proximité ? Alors cette opportunité est faite pour vous !
Les candidatures sont à déposer en Mairie dans le cadre d’un Appel à Manifestation d’Intérêt ouvert jusqu’au 20 novembre 2026. Afin d’obtenir le détail des modalités de candidature, veuillez-vous rapprocher de la Mairie qui fournira le dossier complet d’AMI.
Mairie de Verlhac-Tescou
73 Route de Monclar
82230 Verlhac-Tescou
Tél. 05 63 30 42 01